대출 용어 확인 

돈이 필요해서 대출을 받으러 다니다 보면 여러 가지 대출 용어로 인해 어려움을 겪게 되는데 대출을 받기 전에 대출 용어에 대해 알아보고 신청하세요. 

먼저 주택담보대출을 받으면 좋은 점은 금리가 저렴하고 상환조건과 대출금리 등 주체별로 여러 가지 혜택을 정부와 은행에서 제공하고 있습니다. 

LTV와 DTI를 기준으로 대출 가능한 금액을 책정하게 되는데 여기서 LTV는 담보인정비율을 의미하고 DTI는 총부채상환비율을 의미합니다. 

즉 LTV는 주택담보대출 비율에 따라 대출할 수 있는 비용에 차이가 있어서 담보가치에 따라 대출받을 수 있는 한도가 다르다는 것을 의미하며 총소득이 낮다면 담보금액이 많더라도 대출을 많이 받지 못합니다. 

DTI는 소득의 일정 비율을 대출 상환액이 초과하지 않도록 만든 기준으로 부채의 연간 원리금 상환액이 자신의 총소득에서 얼마나 차지하는지 알려주는 비율입니다. 

그리고 이자 부담을 줄이고 싶다면 원금 상환 비중을 높이는 원리금 균등상환 방식을 이용하고 이자만 납부하는 만기 일시상환 방식은 이자를 많이 내게 됩니다.